부동산에 투자를 하거나 주택을 구매하기전 꼭 살펴보아야 하는 몇 가지가 있습니다.
입지와 인프라, 교통, 쾌적성, 학군등 위치와 입치, 건축물에 대한 정보는 반드시 체크하지만 거의 대부분의 많은 분들이 토지대장이나 건축물 대장, 토지이용계획은 확인을 안 하는 것 같습니다.
특히 부동산 투자시에는 이러한 문서가 투자 성공에 매우 중요한 판단 기준을 제공해주기도 하는데요.
토지대장과 건축물대장, 토지용계획을 인터넷으로 무료열람하는 방법에 대해 포스팅해보겠습니다.
전국부동산 정보조회사이트에서는 서울과 경기도, 각 지방에 있는 부동산 정보를 통합적으로 열람할 수 있는 시스템입니다.
서울부터 제주도까지 모든 정보를 전산화하여 서비스하고 있는데요.
아래 링크로 이동하면 바로 열람해볼 수 있습니다.
여러분이 찾고자 하는 지역을 선택하여 검색 버튼을 눌러보세요.
서울 강남 삼성동에 있는 코엑스를 검색한 화면입니다.
기본적인 정보가 보이고 있는데요.
기본적인 정보에는 대지면적과 연면적, 건축면적, 건폐율과 용적률이 어느정도인지 확인할수 있습니다.
그리고 해당 토지와 건축물에 대한 도면도 살펴볼 수 있는데요.
코엑스는 분홍색깔의 일반 상업지역에 속하기 때문에 분홍색으로 도면이 되어있는 것을 알 수 있습니다.
토지 대장과 건축물 대장도 살펴볼 수 있는데요.
코엑스의 동명칭과 주용도가 표시되어 있으며 연멱적또한 표시되어 있습니다.
마지막으로 토지이용계획을 확인할 수 있고 위의 이미지처럼 개별공시지가도 알려주고 있습니다.
월드컵이 한창인 2002년 코엑스의 개별공시지가는 720만선이지만 16년 올해는 2500만원을 형성하고 있습니다.
어마어마한 상승률을 보이고 있는데 이래서 강남 강남 하는가 봅니다.
오늘은 인터넷으로 토지대장과 건축물대장, 토지이용계획의 무료열람하는 방법에 대해 알려드렸는데요.
다만, 주의해야 할 점은 열람만 가능할 뿐 발급은 민원24에서 해야합니다.
그리고 무료 열람이 가능한 자료들은 증명서로의 효력이 없다고 하니 이 점 또한 유의하시기 바랍니다.