오늘은 주택실거래가 조회 어떻게 하는지 알려드릴까 합니다.
이사철의 계절 3월이 되었습니다.
과거에 비해 이사철 성수기와 비수기가 많이 희미해졌다고 하나 대부분의 많은 사람들은 아직도 날씨가 따뜻하게 풀리는 봄철에 이사를 하고 있는데요.
어느 집은 아파트나 주택을 구매해서 가는 집도 있을 것이고, 어느 집은 월세나 전세로 들어가는 분들도 있을 것입니다.
이와같이 이사를 하게되면 내가 계약한 금액이 적정한 금액인지 어떻게 하면 알 수 있을까요?
과거 국토해양부라 불렸던 국토교통부에서는 전국 부동산 시세를 모두 조사하여 인터넷에 공개해놓고 있습니다.
별도의 회원가입이나 조건 및 절차가 필요없이 누구에게나 오픈되어 있는데요.
아파트와 주택같은 국내에서 거래가 일어난 모든 부동산 실거래가 조회를 할 수 있습니다.
네이버에서 실거래가 라고 입력을 하게되면 위와같이 사이트 하나가 검색되는데요.
그것을 클릭하여 접속하세요.
국토교통부가 운영하고 있는 전국 부동산 실거래가 공개시스템에 접속하게 됩니다.
이 홈페이지는 아파트와 연립주택, 다세대주택, 단독주택과 다가구, 오피스텔과 토지, 상가등등 모든 부동산 종류의 전국 실거래가를 모두 조회 및 확인할 수 있는데요.
집값 매매가뿐만 아니라 전세와 월세, 지역과 거래 일시, 금액에 따라서도 모두 조회해 볼 수 있습니다.
실거래가는 공시지가와 다르게 실제 거래할 때 국가에 부동산 신고된 내용을 바탕으로 하고 있는데요.
실거래가와 공시지가의 차이점은 공시지가는 세금의 기준이 되는 집값 및 시세이며 일반적으로 실거래가보다 저렴하게 책정됩니다.
서울시 성동구 성수동의 집값 시세와 매매가를 검색한 화면입니다.
올해 2017년 1분기의 주택 실거래가를 조회한 모습인데요.
1월에 거래가 많이 이루어진 것을 알 수 있습니다.
성동구 성수동은 강남하고 가깝고 개발가능성이 풍부하여 몇 년 전부터 엄청나게 가격이 인상된 곳인데요.
실거래가 역시 그것을 증명하는 가격대를 형성하고 있습니다.
부동산 매매를 했을 때의 실거래가만 조회가 가능할까요?
아닙니다. 전세와 월세의 실거래가도 조회가 가능한데요. 서울시 서초구 양재동의 월세 계약을 검색한 모습입니다.
이 지역도 1월에 대부분의 거래가 일어난 것을 알 수 있는데요.
양재동은 근처 대기업의 R&D 센터가 조성중이라 많은 호재가 있어 가격인상이 되고 있는 대표적인 지역중 한 곳입니다.
이번 시간에는 주택실거래가 조회 어떻게 하는지 차근차근 알려드렸는데요.
우리집 시세를 확인하거나 알고자 할 때, 국민은행 부동산 시세조회 사이트와 더불어서 이용해보면 큰 도움이 될 것입니다.